Är det verkligen så svårt att hyra lägenhet i Göteborg? Det handlar om problem, men det handlar också om betydligt mindre sådana än vad som finns i Stockholm. Göteborg har dels haft en mindre inflyttning att brottas med och dels så har man också sett att byggandet skett i en lite bättre fart än vad fallet är i huvudstaden. Märk väl: det är inte hur enkelt som helst att hyra lägenhet i Göteborg – men det finns goda möjligheter för den person som lär sig knepen. 

Vilka knep pratar vi då om? Det första man ska göra är att använda sig av det kontaktnät man har. Du känner någon som känner någon som känner någon som av en händelse har en lägenhet i Majorna som hen vill hyra ut. 

Slump? Ja, men så ser det faktiskt ut i de flesta fall: man har turen att vara på rätt plats vid rätt tillfälle. Använd även exempelvis sociala medier och lägg ut att du söker lägenhet – med rätt spridning så kan detta ge dig en lägenhet att hyra. Utöver detta finns även andra möjligheter. 

Hyra lägenhet i Göteborg via ny sida på nätet 

Om man saknar ett kontaktnät – vilket inte är så konstigt om man exempelvis är nyinflyttad – så kan det finnas andra vägar att hyra lägenhet i Göteborg. En ny sida på nätet ger dig ultimata förutsättningar då den fungerar som en bra länk mellan de som kan tänka sig att hyra ut bostäder och de som är på jakt efter någonstans att bo. 

Det fina med den här sidan är att den kapar bort otryggheten. Göteborg har – precis som Stockholm – haft en ganska ljusskygg sida vad gäller exempelvis andrahandshyra. Många har blivit lurade och exempelvis betalat deposition och hyra i förskott – bara för att se att man inte har någon lägenhet att hyra.

 Och – då man gjort detta med svarta pengar så har man själv också brutit mot vissa regler. Dessutom skäms man ofta för att man blivit lurad och att man varit så godtrogen. Detta gör att det finns ett stort mörkertal. 

Tryggt att hyra lägenhet i Göteborg 

Genom att skapa en profil på denna sida så slipper man dessa risker – alla är verifierade och kontrollerade; både hyresvärdar och de som vill hyra. Man kan enkelt söka lägenheter utifrån exempelvis storlek, hyra och område och utöver detta kan man också addera matnyttig information om vem man är. 

Den som hyr ut kan å sin sida filtrera och därigenom exempelvis utesluta rökare, hundägare eller andra grupper som man känner att man inte vill hyra ut till. Detta skapar en trygghet och i och med att det finns krav på att exempelvis förskott och depositionsavgifter inte får förekomma så finns det också en säkerhetsaspekt som är ytterst viktig. Ingen blir lurad! 

Ett sista tips: om du vill hyra lägenhet i Göteborg så kan du tjäna på att sänka ribban lite. Att bo utanför stan i en lite mindre bostad är ofta en bra lösning då det kostar mindre pengar. Dessutom finns utmärkta kommunikationer som gör att du på nolltid tar dig in till centrum för jobb, skola eller nöje. 

Att ta körkortet är ett stort steg i livet. Man blir på många sätt vuxen och en större frihet uppenbarar sig. Plötsligt kan man själv ta sig från punkt A till punkt B på ett enkelt och smidigt sätt och man gör sig oberoende av andra. Dessutom kan flera olika karriärmöjligheter öppna sig då många arbetsgivare ställer krav på att man som sökande har ett körkort. 

Vägen dit ska emellertid först också klaras av. Ingen ges ett körkort på måfå – man måste bevisa sig duglig att sätta sig ensam i bilen. För att få ett körkort i Sverige ska man klara av Riskettan, Risktvåan, ett teoriprov samt en uppkörning. För många blir det största hindret det teoriprov som ska utföras. Men, måste det verkligen vara så? 

Vi ska här gå igenom lite kring teoriprov och titta närmare på vad detta handlar om, hur man ska förbereda sig samt hur man ska tänka inför detta. Klart står åtminstone en sak. Oavsett vad man tycker om ett teoriprov så är det en extremt viktig del i de framtida bilkörningen. Utan att ha kunskaper om trafikregler, säkerhet och allt annat inkluderat i ett teoriprov så kan man aldrig bli en trygg och säker bilist. Så enkelt är det. 

Hitta din väg att plugga inför ett teoriprov 

Alla har olika förutsättningar att ta sig till ny information. För vissa fastnar saker lättare än hos andra – något som alla är medvetna om sedan skolan. Ett teoriprov är inget undantag från detta. Detta innebär att alla också måste hitta sin egen väg vad gäller att studera inför provet. 

Vilket också blivit betydligt enklare att göra. Där man förr var bunden till att läsa i teoriboken och kanske besöka en trafikskola för att använda deras tester så kan man idag använda tjänster på internet som efterliknar det faktiska teoriprov som man kan tänkas få göra. Frågorna är desamma och man får genom detta också en möjlighet att se hur provet är utformat. 

Fördelen med dessa tjänster är att de känner av vilka styrkor och svagheter du har. Har du problem med exempelvis frågor som rör miljöaspekter så viktas frågorna mot denna – och samma sak gäller exempelvis vägmärken. Det gör att du kommer att få en bredare kunskap och att du kan plugga i hemmet på ett helt annat sätt. 

Så ser ett teoriprov ut 

Inför ett teoriprov så är det viktigt att man är införstådd i vad som gäller. Du ska komma i tid – annars får du inte göra det – och du ska ha en giltig id-handling med dig. Provet i fråga består av 70 frågor, men fem av dessa räknas som testfrågor och räknas inte in i den totala bedömningen. För att nå godkänt så måste du klara minst 52 frågor och detta på en tid om 50 minuter. Du kan aldrig veta vilka frågor som dyker upp. Därför är de tjänster vi ovan nämnde nästan ovärderliga då de ger dig en heltäckande förberedelse och bättre möjligheter att erhålla ett godkännande. 

Många människor upplever att de har dålig luft i sin bostad men istället för att ta reda på källan till detta så tar man kanske den snabbare lösningen och öppnar ett fönster. Något som i sin tur gör att man kanske blir sjuk och missar jobb, skola och annat som man har inplanerat – allt för att man från början tyckte att man haft dålig luft inomhus. Hur kan man då istället komma till bukt med ett sådant problem? Jo, man kan exempelvis se över vad man har för ventilation hemma – det vill säga vilket sorts system man har som sköter om detta.

Har du ett hus i exempelvis Haninge – en ort utanför Stockholm med många äldre hus – och har problem med din ventilation så kan detta helt enkelt bero på att du inte har några hjälpmedel alls utan förlitar dig helt på att ska finnas. Det gör det ofta inte – i äldre hus, som detta exempel i Haninge – så kan det faktiskt vara så att dina ventilationssystem är så gamla att de inte längre fungerar. Det är därför du kan stå i huset i Haninge på övre plan och känna att luften står stilla medan om du förflyttar dig till nedervåningen kanske plötsligt känner drag. Då har du dålig ventilation och bör kontakta någon som kommer och tar hand om den biten åt dig. Du kan då antingen välja att kontakta en professionell och behörig person i den ort du bor i – i det här fallet Haninge – eller vända dig till en liknande inne i Stockholm.

Vi tar här Haninge och Stockholm som exempel på hur det kan se ut i större städer då det handlar om ventilation och vilka olika möjligheter man har i dessa. I mindre städer som Kramfors, Härnösand eller Sveg har man kanske bara ett enda alternativ och får därför vända sig till detta för att få bättre ventilation installerad. För det är just en installation vi kommer till nu – antingen en större eller en mindre.

Vem installerar min nya ventilation i Stockholm?

Du sitter alltså i huset och ringer en person som kommer och ser över din ventilation i Stockholm. Denne person konstaterar det du misstänkt – att vissa saker måste bytas ut och ersättas för att du och din familj ska få bättre luft i ditt hem. Han ger er olika förslag på exempelvis fläktar som ni kan få uppsatta av honom samt en prisbild som ni sedan får fundera över. Du diskuterar med din fru i och väljer att acceptera hans bud och kostnadsförslag – bra luft är viktig och kan ett byta av ventilation vara till er fördel så varför inte? Efter några dagar kommer mannen och installerar det nya systemet och detta är över på några timmar. Ni betalar och kan därefter känna en väldigt stor skillnad på hur hela huset i Haninge plötsligt har fått en helt ny atmosfär – både på den stillastående övervåningen finns nu fräsch luft och den dragiga botten får nu ett jämnt flöde som varken är kallt eller för varmt. Så fort kan det gå att installera ny ventilation och detta är inget unikt för just ett hus i Haninge utan kan alltså ske vart man än i Sverige nu må bo. 

Att hamna i en tvist eller vara misstänkt för något brott innebär att man kommer att vara i behov av professionell hjälp rent juridiskt. Att välja en advokatbyrå i Göteborg är att välja en trygg, säker och kvalitativ lösning. Ser man till skillnaden mellan en advokat och en jurist så är förra titeln skyddad. 

Vem som helst får egentligen kalla sig jurist – men för att erhålla titeln advokat så måste man dels ha en gedigen utbildning, dels har gjort ett visst antal timmar i praktik och dels också fått en ansökan till Advokatförbundet godkänd. Att välja en advokatbyrå i Göteborg snarare än att gå till en byrå bestående av jurister borgar således för en större säkerhet. 

Beroende på vilket ärende man behöver hjälp med så kan man också välja advokatbyrå utifrån deras spetsegenskaper. Vissa byråer har specialiserat sig på exempelvis humanjuridik – Brottmål, Familjerätt, Migrationsrätt etc – medan andra advokatbyråer mer riktat in sig på exempelvis affärsjuridik och där man hjälper både större företag och privatpersoner med juridisk hjälp i samband med exempelvis upprättande av avtal eller med att lösa olika tvister. 

Här kan man även se tydliga inriktningar inom exempelvis humanjuridiken och där en advokatbyrå har sina spetsar riktade mot exempelvis Brottmål eller mot Familjerätt. Det senare kan då innebära att du kan söka hjälp med allt från vårdnadstvister vidare till arvstvister eller med en skilsmässa. Oavsett vad du behöver hjälp med – se till att den advokatbyrå du kontaktar har rätt kompetens inom området i fråga. 

Kostnaden för en advokatbyrå varierar 

Hur mycket kostar det då att anlita en advokatbyrå i Göteborg? Allt beror på ärendets natur och vad du behöver för typ av hjälp. Man har olika möjligheter dessutom. Handlar det om olika tvistemål så kan man använda det egna rättsskyddet – som finns i hemförsäkringen – för att bekosta delar av arvodet. Om man saknar rättsskydd – eller om det, beroende på tvisten, inte kan användas – så kan man även ansöka om rättshjälp och sådan avgörs av den egna inkomsten. Detta bör alltid kollas upp innan och den advokatbyrå du kontaktar kan säkerligen hjälpa dig att reda ut vad som gäller. 

Ser man till brottmål och en misstanke om ett brott som kan leda till minst sex månader i fängelse så handlar det om att man som misstänkt, häktad eller anhållen har rätt till en offentlig försvarare. Det är en grundbult som hela vårt rättssamhälle vilar på: alla ska ha rätt till ett försvar. Står du som misstänkt för ett brott – misshandel, narkotikabrott, vapenbrott – som kan leda till fängelse i som minst sex månader så kommer Tingsrätten att utse en offentlig försvarare till dig och kostnaden för denne betalas av statliga medel. 

Advokat som offentlig försvarare 

Det som du också har rätt att göra är att välja en offentlig försvarare. Är du missnöjd med den advokat som Tingsrätten utsett att sköta ditt försvar så kan du överklaga beslutet och lämna in en egen ansökan. Konkret så innebär detta att du kan kontakta en advokatbyrå i Göteborg, få kontakt med en advokat på denna och – om denne åtar sig ärendet – få exakt den försvarare du själv vill ha. Det är ytterst sällan en sådan ansökan avslås av Tingsrätten och det är en möjlighet man som misstänkt bör ta tillvara på. Att välja rätt advokat gör skillnad! 

Går du i säljtankar? Enklare renoveringar kan vara väl investerade pengar precis innan en bostadsförsäljning. Genom att fräscha upp din lägenhet genom några väl valda insatser kan du höja både utgångspriset och slutpriset på din lägenhet. Vi tipsar om vad du skall fokusera på när du gör en lägenhetsrenovering i Stockholm.

Måla om väggar och skåp

Att måla om sina väggar är ett klassiskt trick för att få lägenheten mer attraktiv. Pasteller och ljusa färgtoner är det som brukar rekommenderas eftersom det får rummen att se större ut. Kalla färger gör dessutom att väggarna ser ut att dra sig bakåt. Speciellt i hallen är det viktigt att ha det ljust eftersom den oftast känns extra belamrad och trång under visningarna. 

Även köksskåpen kan med fördela målas eller lackas om, de blir ganska snabbt slitna av daglig användning. Efter en sväng till målerifirman är de som nya!

Slipa och lacka golv

Många äldre lägenheter i Stockholm har vackra massiva trägolv. Dessa golv blir som nya om man slipar dem och ger dem en ny ytbehandling. Fiskbensparkett är mycket kostsamt att lägga in nytt och väldigt eftertraktat. En sådan detalj kan vara avgörande för någons lägenhetsköp. Ta hand om dina golv och det kommer med all säkerhet ge god avkastning. 

En fungerande eldstad

Om det finns en eldstad i er lägenhet som av någon anledning inte är användarduglig så ta reda på vad du kan göra för att få den att fungera igen. Kakelugnen eller den öppna spisen kanske bara behöver lite enklare tätningar för att få användas igen?

En fungerande öppen spis är ett värdefullt säljargument och många mäklare säger just det att säljare ger upp för lätt när det kommer till att ta tag och restaurera den här typen av tillgångar. 

Gör punktinsatser där det behövs

Har det gått en flisa ur handfatet? Är det en spricka i toalettstolen? Ser köksbänkarna slitna och tråkiga ut? Byt ut det som är trasigt eller slitet. Att byta ut viss badrumsinredning eller installera nya köksbänkar behöver inte vara så dyrt. Den typen av punkinstatser kan lyfta hela rummet och göra att helheten känns fräschare och finare. 

Satsa på lampor och ljus

För att få din lägenhet att se större ut skall du satsa på ljus. Se till att ha lampor som belyser alla olika vinklar och hörn. De flesta lever inte med att ha alla lampor tända hela tiden på det sättet, det är mer för fotografering och visning. Precis som med färg är det viktigaste att hallen är ordentligt upplyst. 

Många har en bild av sig själv som inte riktigt överensstämmer med verkligheten. De flesta tänker sig att man agerar direkt om någon gör sig illa: man är beredd att bli hjälte och man kommer att lita på sin instinkt. Riktigt så är det inte. Många vågar inte agera och tyvärr så ser man även att många inte alls har en aning om hur man ska göra. Genom en HLR-utbildning i Stockholm så skaffar man sig både mod att agera och kunskap i att agera rätt. 

Vet du hur du ska agera om en person drabbas av exempelvis plötsligt hjärtstopp? Det du först och främst ska veta är att du kan rädda liv bara genom att göra någonting. Det sämsta man kan göra är att inte agera överhuvudtaget. Att kunna ge hjärt- och lungräddning däremot – det är något som definitivt kan göra skillnaden mellan liv och död. I Sverige så ser man att det – bortsett från inne på sjukhus – dagligen sker 25 olyckor med plötsligt hjärtstopp. Det handlar alltså om att det varje dag faller ihop 25 stycken människor – i alla åldrar – som en följd av att hjärtat stannar. 

Oddsen ser redan på förhand ganska dåliga ut och får man inte snabb hjälp så minskar chanserna till överlevnad radikalt. Att du som exempelvis förbipasserande kan HLR är något som kraftigt förbättrar oddsen för den drabbade. Den HLR du utför gör att alla muskler och alla organ inne i kroppen får syre. Du räddar inte livet direkt – men din insats kommer att göra att chanserna till överlevnad och ett normalt liv i efterhand ökar radikalt. 

En HLR-utbildning i Stockholm räddar liv 

I jämförelse med många andra länder ligger Sverige efter gällande HLR-utbildning. I exempelvis Danmark så finns krav att man ska kunna detta om man vill ha ett körkort. I vårt land så måste vi själva ta ansvar för att tillgodose oss kunskaperna om HLR. Detta innebär att den enskilda individen i vuxen ålder på egen hand måste söka sig till en HLR-utbildning i Stockholm och hitta en lämplig tid för detta. Vilket sällan sker. 

Här kan emellertid en annan möjlighet vara en bättre lösning och detta i form av att företag, myndigheter, organisationer och idrottsföreningar tar ett ansvar i att boka in utbildare inom HLR som besöker arbetsplatsen, lokalerna eller idrottsanläggningen. Vilket också fler och fler gör idag. 

Att genomföra en HLR-utbildning tar inte särskilt lång tid, det kostar inte så mycket pengar och det ger dessutom en möjlighet till teambuilding. Man lär känna sina kollegor bättre och man lär sig att arbeta tillsammans. Med tanke på att det handlar om många fall varje år – runt 10.000 – av plötsligt hjärtstopp så kan kunskapen man tillskansar sig vara den som slutligen också räddar livet på en kollega. Man vet aldrig när olyckan är framme och vem som drabbas. Klart står att en kunskap om HLR är det som, i de flesta fall, är den som kan rädda ett liv. Vågar du riskera att hamna i en situation där du inte vet hur du ska gå tillväga?