Drömmer du om att bygga ett hus som uppfyller alla dina krav vad gäller funktion och estetik? Att bygga hus har blivit allt vanligare och en stor del av detta kan härledas till det faktum att leverantörer av nyckelfärdiga hus fullkomligt har exploderat under senare år. Från att tidigare varit två-tre leverantörer så finns idag hur många som helst att välja bland. Nyckelfärdiga hus har blivit ett givet val för privatpersoner – men frågan är om det verkligen är en bra idé att välja denna lösning?

Nyckelfärdiga hus är något som är omgärdat av vissa rykten och där vissa myter står i vägen för många att förverkliga sina drömmar. Vi tänkte här rada upp några viktiga punkter om nyckelfärdiga hus och genom detta förhoppningsvis slå hål på vissa fördomar och samtidigt också ge tips och råd om vad man bör tänka på. Nyckelfärdiga hus är det enklare alternativet – men det gäller också att ha tungan rätt i mun när man väljer bland de modeller som finns på marknaden. Här följer de punkter vi utlovade:

• Se till att undersöka marknaden. Först och främst så måste du se till att ha klart för dig vilket typ av hus du vill ha – och vilket hus du får bygga. Kontakta Byggnadsnämnden och rådgör med dem om det finns några saker att tänka på gällande detaljplanen. Hur stort – och hur högt – får huset vara i det område du har tomt i? Du kommer givetvis även att behöva ett bygglov och även det ansöker du om hos Byggnadsnämnden. En fördel med nyckelfärdiga hus är att alla ritningar är skapta av arkitekter och att det sällan finns något att anmärka på vad gäller bygglovsansökan.
• Vilket hus passar era behov? Vill ni ha en villa i ett plan, behöver ni två plan eller ska ni ha en villa med loft? Det finns nyckelfärdiga hus för alla behov och ni måste ta er tiden att utreda hur just era ser ut. Skriv upp vilka måsten ni har, vilka saker ni kanske behöver och vad ni kan leva utan på en lista och jämför sedan detta mot de nyckelfärdiga hus som finns. Beställ hem en massa kataloger från leverantörer och grotta ner i alla modeller.
• Läs omdömen och kontakta referenser. Vissa nyckelfärdiga hus och vissa leverantörer håller betydligt högre kvalitet än andra. Här måste du läsa på och kontakta referenser. Tyvärr kan man se att brister – i synnerhet i takkonstruktionen – kan förekomma och detta innebär en massa extrajobb i framtiden. Väljer man ett nyckelfärdigt hus så väljer man den enkla lösningen: man ska direkt kunna flytta in och starta upp det nya livet. Din initiala undersökning gör skillnad!
• Priset. Nyckelfärdiga hus är lite dyrare än vad kostnaden för ett hus byggt av lösvirke är. Men, det handlar också om bekvämlighet. I slutändan brukar skillnaden inte vara så stor heller. Detta sett till att hantverkare tenderar att sticka iväg rent prismässigt och att det är svårt att förhandla om priser för exempelvis arbete och material som privatperson. Dessutom ska man agera arbetsledare och få alla små detaljer i projektet att flyta ihop också. Väljer man ett nyckelfärdigt hus så kan man luta sig tillbaka och bocka för dagarna i kalendern till dess att datumet för inflytt har nåtts. Det är enklare – och inte så mycket dyrare.