Författararkiv: Emma

Välj rätt barnvagn

Att bli förälder är det största i livet. Du har nio månader på dig att förbereda dig för någonting som för alltid kommer att förändra ditt liv. Du kommer efter det att alltid sätta en annan människa i absolut första rummet och du kommer att anpassa varje beslut du tar efter hur denne person mår.

De förberedelser vi nämnde gäller dels det rent mentala, men även rent praktiskt så finns det en massa saker att göra. Du ska exempelvis inreda ett barnrum och se till att det finns allt från vagga till skötbord på plats. Du ska ordna med bilstol och säkerställa att du kan köra ditt barn på ett säkert och tryggt sätt när du använder bilen. Det viktigaste för många nyblivna föräldrar handlar dock om valet av barnvagn.

Hur hittar man rätt barnvagn?

Det är långt ifrån enkelt att hitta rätt barnvagn. Det handlar dels om kostnader. Barnvagnar kostar mycket pengar och för många så blir detta en överraskning av det mer negativa slaget. Här ska vi dock även säga att det finns en riktigt bra andrahandsmarknad och att man – med viss tur och gott tålamod – kan hitta exakt den barnvagn man drömmer om.

De flesta vagnar har ju också en relativt kort användningstid. Även om de används på daglig basis så blir ändå slitaget inte så stort – och därav också rekommendationen kring att se över vilka alternativ som finns på Blocket, Marketplace och exempelvis Tradera. För att hitta rätt modell så kan man ställa sig vissa frågor innan och några ser ut som följer:

Terräng. Hur ska barnvagnen användas? Är det mestadels för promenader på stan och där underlaget är asfalt – eller handlar det om mer kuperad terräng där ni är två aktiva föräldrar? Svängbara hjul är bättre i stadsmiljö då dessa ger en bättre smidighet. Större hjul är bättre i terräng och är enklare att rulla i exempelvis skog och på grusvägar.
Vikt och storlek. En väldigt viktig detalj handlar om vikt och hur pass stor plats barnvagn tar. Bor du i en fastighet med hiss och på en våning högt upp så måste du säkerställa att vagnen får plats i hissen – eller att du har en möjlighet att parkera den i ett lämpligt förråd. Gällande storlek så mät även upp i bilen så att ni kan vika ihop barnvagnen och få plats med den där. Tyvärr är detta långt ifrån ovanligt att se.
Framtiden? Planerar ni fler barn så kanske det kan vara en idé att köpa en dyrare vagn och ha den även till nästa barn. Man kan även se i termerna av en dubbelvagn för detta och genom det ha möjlighet att dra båda barnen i samma vagn.

Vilken vagn är bäst i test?

Ett bra sätt att göra research för en barnvagn är att dels läsa på olika föräldraforum och ställa en öppen fråga där. Föräldrar är överlag väldigt öppna med tips och rekommendationer och på sådana sidor kan man få mycket matnyttig information. Ett annat tips gäller att ta del av olika sidor som genomför tester av olika produkter. Bäst i test produkter för barnvagnar är ett exempel på detta. Läs igenom testerna och se över vilken barnvagn som fångar ert intresse!

Trädfällning Uppsala – tips och råd

Har du ett träd som ser sjukt eller dött ut på din tomt i Uppsala? Har du ett träd som du vill fälla för att göra plats för en byggnation på din tomt – eller har du ett träd som blockerar morgonsolen på din veranda?

Det kan finnas en massa olika skäl till varför man vill genomföra en trädfällning i Uppsala och här nedan tänkte vi ge dig tips, råd och information om hur du ska ta dig an detta projekt. Enligt följande:

Tillstånd? Normalt så kan man som privat villaägare utgå från att man har rätt att genomföra en trädfällning i Uppsala på sin egen tomt. Undantag finns emellertid. Handlar det om ett område inom detaljplan så kan det komma att krävas ett marklov innan en trädfällning kan ske. Vårt råd är att man alltid kontaktar kommunen innan man sätter igång. En annan rekommendation är att man även informerar grannarna om en planerad trädfällning. Inte för att du måste, utan för att det alltid är bra att skapa en dialog. Trädet i fråga kan även påverka dem, eller hur?

Professionell hjälp – ett måste. En trädfällning i Uppsala innebär enorma risker. Årligen så sker en massa onödiga olyckor i samband med att träd ska fällas. Olyckor där man gör sig illa på sågen, olyckor där grenar faller ner över en person – eller olyckor där trädet rasar över hus, elledningar, bilar eller annan egendom. Vårt råd är att man alltid anlitar en arborist för en trädfällning i Uppsala. Det innebär att projektet sker med en gedigen riskbedömning och där metoden anpassas efter situationen. I vissa fall kan exempelvis en trädfällning ske genom sektions-kapning snarare än genom ett enda snitt. Och: ibland kan det också räcka med att trädet beskärs snarare än att en trädfällning sker. Det är vanligt i samband med att man bara vill ha mer sol på en uteplats.

Kontorsflytt – planering är A och O

Att man som företag byter lokaler är i sak inte ovanligt. Man kan behöva ett miljöombyte som en följd av att en ny adress kan skapa en ny attraktionskraft. Man kan behöva större lokaler som en följd av att man expanderar och behöver anställa fler – och man kan se det motsatta där man i lite mer bistra tider säger upp personal och flyttar till mindre lokaler.

Oavsett vilket så kommer en kontorsflytt att vara ett projekt som är långt ifrån så enkelt som man tänker sig. Tror man att det handlar om att kontakta en flyttfirma och bara flytta alla inventarier, all utrustning och allt annat så tror man fel.

Vad ska flyttas – och hur lång tid tar det?

En kontorsflytt måste alltid planeras och i synnerhet gäller detta om det handlar om ett större företag. Genom att först och främst anlita en partner med kunskap om kontorsflytt och med erfarenhet av planeringsarbetet så kan man som företag räkna med en smidigare flytt. En smidigare flytt där man ser att tid är pengar, att effektiviteten lönar sig och där de anställda kan slippa den oro som en flytt kan föra med sig.

Att allting också i slutändan kan flyttas på ett professionellt sätt – utan att saker försvinner eller går sönder – är det viktiga som planeringen för med sig. Det möjliggör att arbetet kan avslutas i de gamla lokalerna och direkt sättas igång igen i de nya lokaler man ska husera i.

Rätt partner inom företagsflytt sparar pengar

Som sagt, tid är pengar. Rätt partner inom en företagsflytt kan, genom sitt sätt att planera, kommunicera och inventera – tillsammans med dig som beställare – skapa en flytt där den positiva andan behålls genom hela projektet.

Vad ska behållas, vilka saker kan man sälja, hur mycket får plats i de nya lokalerna och var ska allting ställas? Genom att skapa en plan innan en kontorsflytt i rent fysisk mening tar vid så skapar man en både effektiv och smidig lösning. Välj alltid rätt företag i samband med att ni ska flytta.

Fastighetsboxar ger stora fördelar

Hur ser det ut när man kommer in i trapphuset i era fastigheter? Många BRF:er och fastighetsägare har fortfarande kvar det gamla systemet med brevlådor. Vilket dels ger ett omotiverat spring i trapporna och som dels också innebär att många får fel post.

Genom att investera i fastighetsboxar så får man en stilsäker lösning som går att anpassa mot vilken interiör som helst. Fastighetsboxar ger en snygg känsla som sprider sig genom hela trapphuset – och de erbjuder även en stor säkerhet samt minskar på det störande springet i trappan.

Fastighetsboxar är en mer modern lösning än brevinkast. Dels så handlar det om snygga lösningar – och dels om funktionella sådana. Ser man till det senare så skapas det enkelt en vana hos de boende som dagligen passerar fastighetsboxarna och ser om man fått någon post, reklam eller ett paket. Det senare är viktigt. Fastighetsboxar rymmer nämligen de vanliga paketen genom sina luckor och brevbäraren kan enkelt passa in dessa. Genom det slipper man se ett paket ställas utanför dörren och där det också kan riskera att försvinna.

Större säkerhet och trygghet

En fastighetsbox är dessutom nästintill omöjlig att forcera och om man som BRF investerat i blippar så går det också att koppla dessa – personligt – mot en fastighetsbox där varje enskild boende får en egen låda som endast kan låsas upp genom den personliga blippen. Detta skapar säkerhet och trygghet.

Många har en dålig erfarenhet av besök i fastigheter där fastighetsboxar finns och denna i form av att det alltid ligger – läs slängs – en massa reklam på taket av dessa. Lata reklamutdelare lägger all reklam för de boende att ta ovan på en fastighetsbox – vilket leder till ett rörigt intryck som går stick i stäv med den sobra känsla man vill skapa genom investeringen i fastighetsboxar.

Lösningen är lika enkel som genial: man väljer en modell med snedtak där all reklam glider av och där personen som delar ut reklamen i fråga således måste sköta sitt jobb på det sätt hen har betalt för – vilket innebär att varje box får reklamen i fråga; om det inte finns en Ej Reklam-skylt uppsatt.

Garanti och säkerhetsklassade

Det är viktigt att man väljer en tillverkare av fastighetsboxar som lämnar en garanti på produkten. Om någonting går sönder så ska man också vara garanterad service – eller nya boxar. Lika viktigt är också att man ser över vilken säkerhetsklass fastighetsboxarna har. Det ska vara omöjligt för en annan person att bryta sig igenom en box. Genom att välja en lösning med hög säkerhetsklass så garanteras detta.

Hyra lägenhet Göteborg – så hittar du bostad

Är det verkligen så svårt att hyra lägenhet i Göteborg? Det handlar om problem, men det handlar också om betydligt mindre sådana än vad som finns i Stockholm. Göteborg har dels haft en mindre inflyttning att brottas med och dels så har man också sett att byggandet skett i en lite bättre fart än vad fallet är i huvudstaden. Märk väl: det är inte hur enkelt som helst att hyra lägenhet i Göteborg – men det finns goda möjligheter för den person som lär sig knepen.

Vilka knep pratar vi då om? Det första man ska göra är att använda sig av det kontaktnät man har. Du känner någon som känner någon som känner någon som av en händelse har en lägenhet i Majorna som hen vill hyra ut.

Slump? Ja, men så ser det faktiskt ut i de flesta fall: man har turen att vara på rätt plats vid rätt tillfälle. Använd även exempelvis sociala medier och lägg ut att du söker lägenhet – med rätt spridning så kan detta ge dig en lägenhet att hyra. Utöver detta finns även andra möjligheter.

Hyra lägenhet i Göteborg via ny sida på nätet

Om man saknar ett kontaktnät – vilket inte är så konstigt om man exempelvis är nyinflyttad – så kan det finnas andra vägar att hyra lägenhet i Göteborg. En ny sida på nätet ger dig ultimata förutsättningar då den fungerar som en bra länk mellan de som kan tänka sig att hyra ut bostäder och de som är på jakt efter någonstans att bo.

Det fina med den här sidan är att den kapar bort otryggheten. Göteborg har – precis som Stockholm – haft en ganska ljusskygg sida vad gäller exempelvis andrahandshyra. Många har blivit lurade och exempelvis betalat deposition och hyra i förskott – bara för att se att man inte har någon lägenhet att hyra.

Och – då man gjort detta med svarta pengar så har man själv också brutit mot vissa regler. Dessutom skäms man ofta för att man blivit lurad och att man varit så godtrogen. Detta gör att det finns ett stort mörkertal.

Tryggt att hyra lägenhet i Göteborg

Genom att skapa en profil på denna sida så slipper man dessa risker – alla är verifierade och kontrollerade; både hyresvärdar och de som vill hyra. Man kan enkelt söka lägenheter utifrån exempelvis storlek, hyra och område och utöver detta kan man också addera matnyttig information om vem man är.

Den som hyr ut kan å sin sida filtrera och därigenom exempelvis utesluta rökare, hundägare eller andra grupper som man känner att man inte vill hyra ut till. Detta skapar en trygghet och i och med att det finns krav på att exempelvis förskott och depositionsavgifter inte får förekomma så finns det också en säkerhetsaspekt som är ytterst viktig. Ingen blir lurad!

Ett sista tips: om du vill hyra lägenhet i Göteborg så kan du tjäna på att sänka ribban lite. Att bo utanför stan i en lite mindre bostad är ofta en bra lösning då det kostar mindre pengar. Dessutom finns utmärkta kommunikationer som gör att du på nolltid tar dig in till centrum för jobb, skola eller nöje.

Teoriprov – en viktig etapp på vägen till körkortet

Att ta körkortet är ett stort steg i livet. Man blir på många sätt vuxen och en större frihet uppenbarar sig. Plötsligt kan man själv ta sig från punkt A till punkt B på ett enkelt och smidigt sätt och man gör sig oberoende av andra. Dessutom kan flera olika karriärmöjligheter öppna sig då många arbetsgivare ställer krav på att man som sökande har ett körkort.

Vägen dit ska emellertid först också klaras av. Ingen ges ett körkort på måfå – man måste bevisa sig duglig att sätta sig ensam i bilen. För att få ett körkort i Sverige ska man klara av Riskettan, Risktvåan, ett teoriprov samt en uppkörning. För många blir det största hindret det teoriprov som ska utföras. Men, måste det verkligen vara så?

Vi ska här gå igenom lite kring teoriprov och titta närmare på vad detta handlar om, hur man ska förbereda sig samt hur man ska tänka inför detta. Klart står åtminstone en sak. Oavsett vad man tycker om ett teoriprov så är det en extremt viktig del i de framtida bilkörningen. Utan att ha kunskaper om trafikregler, säkerhet och allt annat inkluderat i ett teoriprov så kan man aldrig bli en trygg och säker bilist. Så enkelt är det.

Hitta din väg att plugga inför ett teoriprov

Alla har olika förutsättningar att ta sig till ny information. För vissa fastnar saker lättare än hos andra – något som alla är medvetna om sedan skolan. Ett teoriprov är inget undantag från detta. Detta innebär att alla också måste hitta sin egen väg vad gäller att studera inför provet.

Vilket också blivit betydligt enklare att göra. Där man förr var bunden till att läsa i teoriboken och kanske besöka en trafikskola för att använda deras tester så kan man idag använda tjänster på internet som efterliknar det faktiska teoriprov som man kan tänkas få göra. Frågorna är desamma och man får genom detta också en möjlighet att se hur provet är utformat.

Fördelen med dessa tjänster är att de känner av vilka styrkor och svagheter du har. Har du problem med exempelvis frågor som rör miljöaspekter så viktas frågorna mot denna – och samma sak gäller exempelvis vägmärken. Det gör att du kommer att få en bredare kunskap och att du kan plugga i hemmet på ett helt annat sätt.

Så ser ett teoriprov ut

Inför ett teoriprov så är det viktigt att man är införstådd i vad som gäller. Du ska komma i tid – annars får du inte göra det – och du ska ha en giltig id-handling med dig. Provet i fråga består av 70 frågor, men fem av dessa räknas som testfrågor och räknas inte in i den totala bedömningen. För att nå godkänt så måste du klara minst 52 frågor och detta på en tid om 50 minuter. Du kan aldrig veta vilka frågor som dyker upp. Därför är de tjänster vi ovan nämnde nästan ovärderliga då de ger dig en heltäckande förberedelse och bättre möjligheter att erhålla ett godkännande.

Hur får jag bättre ventilation till min bostad i Stockholm?

Många människor upplever att de har dålig luft i sin bostad men istället för att ta reda på källan till detta så tar man kanske den snabbare lösningen och öppnar ett fönster. Något som i sin tur gör att man kanske blir sjuk och missar jobb, skola och annat som man har inplanerat – allt för att man från början tyckte att man haft dålig luft inomhus. Hur kan man då istället komma till bukt med ett sådant problem? Jo, man kan exempelvis se över vad man har för ventilation hemma – det vill säga vilket sorts system man har som sköter om detta.

Har du ett hus i exempelvis Haninge – en ort utanför Stockholm med många äldre hus – och har problem med din ventilation så kan detta helt enkelt bero på att du inte har några hjälpmedel alls utan förlitar dig helt på att ska finnas. Det gör det ofta inte – i äldre hus, som detta exempel i Haninge – så kan det faktiskt vara så att dina ventilationssystem är så gamla att de inte längre fungerar. Det är därför du kan stå i huset i Haninge på övre plan och känna att luften står stilla medan om du förflyttar dig till nedervåningen kanske plötsligt känner drag. Då har du dålig ventilation och bör kontakta någon som kommer och tar hand om den biten åt dig. Du kan då antingen välja att kontakta en professionell och behörig person i den ort du bor i – i det här fallet Haninge – eller vända dig till en liknande inne i Stockholm.

Vi tar här Haninge och Stockholm som exempel på hur det kan se ut i större städer då det handlar om ventilation och vilka olika möjligheter man har i dessa. I mindre städer som Kramfors, Härnösand eller Sveg har man kanske bara ett enda alternativ och får därför vända sig till detta för att få bättre ventilation installerad. För det är just en installation vi kommer till nu – antingen en större eller en mindre.

Vem installerar min nya ventilation i Stockholm?

Du sitter alltså i huset och ringer en person som kommer och ser över din ventilation i Stockholm. Denne person konstaterar det du misstänkt – att vissa saker måste bytas ut och ersättas för att du och din familj ska få bättre luft i ditt hem. Han ger er olika förslag på exempelvis fläktar som ni kan få uppsatta av honom samt en prisbild som ni sedan får fundera över. Du diskuterar med din fru i och väljer att acceptera hans bud och kostnadsförslag – bra luft är viktig och kan ett byta av ventilation vara till er fördel så varför inte? Efter några dagar kommer mannen och installerar det nya systemet och detta är över på några timmar. Ni betalar och kan därefter känna en väldigt stor skillnad på hur hela huset i Haninge plötsligt har fått en helt ny atmosfär – både på den stillastående övervåningen finns nu fräsch luft och den dragiga botten får nu ett jämnt flöde som varken är kallt eller för varmt. Så fort kan det gå att installera ny ventilation och detta är inget unikt för just ett hus i Haninge utan kan alltså ske vart man än i Sverige nu må bo.

Advokatbyrå Göteborg – ta professionell hjälp

Att hamna i en tvist eller vara misstänkt för något brott innebär att man kommer att vara i behov av professionell hjälp rent juridiskt. Att välja en advokatbyrå i Göteborg är att välja en trygg, säker och kvalitativ lösning. Ser man till skillnaden mellan en advokat och en jurist så är förra titeln skyddad.

Vem som helst får egentligen kalla sig jurist – men för att erhålla titeln advokat så måste man dels ha en gedigen utbildning, dels har gjort ett visst antal timmar i praktik och dels också fått en ansökan till Advokatförbundet godkänd. Att välja en advokatbyrå i Göteborg snarare än att gå till en byrå bestående av jurister borgar således för en större säkerhet.

Beroende på vilket ärende man behöver hjälp med så kan man också välja advokatbyrå utifrån deras spetsegenskaper. Vissa byråer har specialiserat sig på exempelvis humanjuridik – Brottmål, Familjerätt, Migrationsrätt etc – medan andra advokatbyråer mer riktat in sig på exempelvis affärsjuridik och där man hjälper både större företag och privatpersoner med juridisk hjälp i samband med exempelvis upprättande av avtal eller med att lösa olika tvister.

Här kan man även se tydliga inriktningar inom exempelvis humanjuridiken och där en advokatbyrå har sina spetsar riktade mot exempelvis Brottmål eller mot Familjerätt. Det senare kan då innebära att du kan söka hjälp med allt från vårdnadstvister vidare till arvstvister eller med en skilsmässa. Oavsett vad du behöver hjälp med – se till att den advokatbyrå du kontaktar har rätt kompetens inom området i fråga.

Kostnaden för en advokatbyrå varierar

Hur mycket kostar det då att anlita en advokatbyrå i Göteborg? Allt beror på ärendets natur och vad du behöver för typ av hjälp. Man har olika möjligheter dessutom. Handlar det om olika tvistemål så kan man använda det egna rättsskyddet – som finns i hemförsäkringen – för att bekosta delar av arvodet. Om man saknar rättsskydd – eller om det, beroende på tvisten, inte kan användas – så kan man även ansöka om rättshjälp och sådan avgörs av den egna inkomsten. Detta bör alltid kollas upp innan och den advokatbyrå du kontaktar kan säkerligen hjälpa dig att reda ut vad som gäller.

Ser man till brottmål och en misstanke om ett brott som kan leda till minst sex månader i fängelse så handlar det om att man som misstänkt, häktad eller anhållen har rätt till en offentlig försvarare. Det är en grundbult som hela vårt rättssamhälle vilar på: alla ska ha rätt till ett försvar. Står du som misstänkt för ett brott – misshandel, narkotikabrott, vapenbrott – som kan leda till fängelse i som minst sex månader så kommer Tingsrätten att utse en offentlig försvarare till dig och kostnaden för denne betalas av statliga medel.

Advokat som offentlig försvarare

Det som du också har rätt att göra är att välja en offentlig försvarare. Är du missnöjd med den advokat som Tingsrätten utsett att sköta ditt försvar så kan du överklaga beslutet och lämna in en egen ansökan. Konkret så innebär detta att du kan kontakta en advokatbyrå i Göteborg, få kontakt med en advokat på denna och – om denne åtar sig ärendet – få exakt den försvarare du själv vill ha. Det är ytterst sällan en sådan ansökan avslås av Tingsrätten och det är en möjlighet man som misstänkt bör ta tillvara på. Att välja rätt advokat gör skillnad!

Höj utgångspriset på din bostad

Går du i säljtankar? Enklare renoveringar kan vara väl investerade pengar precis innan en bostadsförsäljning. Genom att fräscha upp din lägenhet genom några väl valda insatser kan du höja både utgångspriset och slutpriset på din lägenhet. Vi tipsar om vad du skall fokusera på när du gör en lägenhetsrenovering i Stockholm.

Måla om väggar och skåp

Att måla om sina väggar är ett klassiskt trick för att få lägenheten mer attraktiv. Pasteller och ljusa färgtoner är det som brukar rekommenderas eftersom det får rummen att se större ut. Kalla färger gör dessutom att väggarna ser ut att dra sig bakåt. Speciellt i hallen är det viktigt att ha det ljust eftersom den oftast känns extra belamrad och trång under visningarna.

Även köksskåpen kan med fördela målas eller lackas om, de blir ganska snabbt slitna av daglig användning. Efter en sväng till målerifirman är de som nya!

Slipa och lacka golv

Många äldre lägenheter i Stockholm har vackra massiva trägolv. Dessa golv blir som nya om man slipar dem och ger dem en ny ytbehandling. Fiskbensparkett är mycket kostsamt att lägga in nytt och väldigt eftertraktat. En sådan detalj kan vara avgörande för någons lägenhetsköp. Ta hand om dina golv och det kommer med all säkerhet ge god avkastning.

En fungerande eldstad

Om det finns en eldstad i er lägenhet som av någon anledning inte är användarduglig så ta reda på vad du kan göra för att få den att fungera igen. Kakelugnen eller den öppna spisen kanske bara behöver lite enklare tätningar för att få användas igen?

En fungerande öppen spis är ett värdefullt säljargument och många mäklare säger just det att säljare ger upp för lätt när det kommer till att ta tag och restaurera den här typen av tillgångar.

Gör punktinsatser där det behövs

Har det gått en flisa ur handfatet? Är det en spricka i toalettstolen? Ser köksbänkarna slitna och tråkiga ut? Byt ut det som är trasigt eller slitet. Att byta ut viss badrumsinredning eller installera nya köksbänkar behöver inte vara så dyrt. Den typen av punkinstatser kan lyfta hela rummet och göra att helheten känns fräschare och finare.

Satsa på lampor och ljus

För att få din lägenhet att se större ut skall du satsa på ljus. Se till att ha lampor som belyser alla olika vinklar och hörn. De flesta lever inte med att ha alla lampor tända hela tiden på det sättet, det är mer för fotografering och visning. Precis som med färg är det viktigaste att hallen är ordentligt upplyst.